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发布时间: 2017-08-21 | 有 效 期: 300 |
危险房屋如何区分? 危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能*居住和使用的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经房屋鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。 《危险房屋鉴定标准》等级划分如下: A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构。 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。 检查房屋的危险性,找一家*的第三方房屋鉴定机构,做危房鉴定。如果是危房的话,根据等级需要进行房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。 什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋条件的,不得作为经营场所使用? 答:包括以下情形: 1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 2)房屋*过设计使用年限需继续使用的; 3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的; 4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的; 5)其他可能危害房屋需要鉴定的情形。 广东胜力检测鉴定公司*承接房屋检测鉴定、建筑**性检测、建筑质量鉴定的,*房屋质量鉴定技术团队,竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下: 1、建筑结构**性鉴定: ⑴ 民用建筑结构性、使用性及**性鉴定; ⑵ 工业建筑结构性、使用性及**性鉴定; ⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定; ⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定; ⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定; ⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。 2、建筑抗震性能鉴定; 3、房屋损坏纠纷及**鉴定; 4、房屋结构构件危险性评估及鉴定; 5、建筑施工(含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、、机械振动等)前毗邻房屋的性及证据保全鉴定; 6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定; 7、建筑结构构件的耐久性和剩余使用年限评估。 8、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定; 9、出租房屋(厂房)的鉴定; 10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的鉴定; 11、建筑室内环境检测及评估。 胜力房屋鉴定是一家具备房屋质量鉴定资质的鉴定机构,*鉴定技术团队,按客户需求可进行鉴定,并提供科学**的鉴定报告,欢迎来电咨询。 *承接各类抗震鉴定、机房裂缝鉴定、房屋鉴定、施工周边房屋鉴定、工业厂房鉴定等特种工程。http://jd81987400.qiugouxinxi.net/
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